Vista de Propiedades

Cuando se selecciona una función en la vista de función y habitación o en un diagrama, sus propiedades se mostrarán en la vista de propiedades tal como se describe en la siguiente figura. Si haces clic en el botón de color bajo el nombre de la función, se abrirá un cuadro de diálogo donde puede elegir un color para la función. Este color se utiliza como color de fondo para todas las figuras de la función en todos los diagramas con el fin de proporcionar una apariencia consistente. 

Open

Figura 31: Propiedades del nivel

Áreas de planificación de funciones

Áreas planificadas se utilizan en la fase temprana de un proyecto para planificar el área de una función o departamento. Estos valores son independientes de los valores de otras funciones y no se resumen en modo alguno.

Bruto planificado indica el área bruta prevista de la función. Neto planificada especifica el área neta prevista de la función. Factor bruto/neto planificado `indica el valor de la superficie bruta previsto dividido por el área neta planificada. Puede especificar el área bruta planificada y calcular el factor bruto/neto planificado, o establecer el factor y calcular el área bruta planificada. Haga clic en el icono de candado para bloquear o desbloquear los valores. Un valor bloqueado se calcula automáticamente a partir de los otros dos valores.

Áreas Sumadas

Áreas sumadas se calculan basándose en los valores de sub-funciones y habitaciones.

Área neta sumada especifica el área neta sumada de la función. Si la función tiene uno o más sub-funciones, el área neta sumada especifica la suma de las áreas netas de todas las sub-funciones. Si la función tiene una o más habitaciones, el área neta sumada especifica la suma de la superficie programada de todas las habitaciones. Si la función no tiene habitaciones sub-funciones, el área neta sumada especifica el total de área neta programada.

Área bruta sumada es suma neta multiplicada por el factor bruto/neto. Si cambia el factor agregado de bruto/neto y la función tiene sub-funciones, también cambiará el factor bruto/neto sumado correspondiente a todas las funciones.

Tamaño de la figura

El tamaño de una figura de función en un diagrama depende del área neta sumada de la función. Esto sólo puede cambiar si la función no tiene habitaciones o funciones. Si es así, puede introducir un número programado neto o arrastrando las asas a la figura de la función en el diagrama.

El botón ‘Bloquear forma del área’ controla si se puede cambiar la forma de la función en el diagrama sin cambiar su área neta sumada o no. Una vez que la zona está bloqueada, sólo se puede cambiar la altura o el ancho de la figura de la función.

La lista en la parte inferior de la vista de las propiedades muestra todos los requisitos entre la función y otra función o habitación. Haciendo clic-derecho en un requisito, puede añadir al requisito en el diagrama actual, quitarlo del diagrama actual o borrarlo. Un requisito todavía existirá si se quita y todavía puede agregarse otra vez en el mismo o en otro diagrama.