Dans la section Surface du panneau Propriétés du module pièces, vous trouverez un résumé des surfaces brutes et nettes des surfaces programmées et des surfaces modélisées. En outre, il est possible de saisir manuellement la surface brute prévue initiale du projet, ainsi qu'un facteur brut/net global du projet. Le montant brut/net du projet s'ajoute aux facteurs bruts/nets ministériels qui ont pu être utilisés pour calculer la circulation, etc. pour chaque ministère (fonction). Le projet brut/net est utilisé pour calculer la surface brute programmée totale calculée et la surface brute calculée totale calculée.

Il est également possible d'ajouter une fonction par défaut un facteur Brut/Net. Ce facteur sera simplement stocké - et affiché - au niveau du projet, mais si une nouvelle fonction est ajoutée dans la structure de la fonction, le facteur brut/net par défaut de la fonction lui sera automatiquement affecté.

Si vous ne voulez pas utiliser les facteurs Brut/Net dans votre projet, entrez "1.000" comme facteur Brut/Net par défaut et comme facteur Brut/Net du projet.

L'utilisation des surfaces brutes et des facteurs bruts/nets dans le projet dRofus

Les facteurs bruts/nets peuvent être ajoutés à chaque niveau de fonction dans la structure des fonctions. Dans l'exemple ci-dessous, il peut y avoir différents facteurs bruts/nets au niveau du projet ("Fonction par défaut bruts/nets"), et au département d'administration, et au département de pédiatrie, station A et station B.

Les calculs dépendent du processus de travail . Dans l'exemple ci-dessous, le niveau de fonction 1 est appelé "Département" et le niveau de fonction 2 est appelé "Sous-département" :

• Pour les surfaces planifiées sur les fonctions, le facteur Brut/Net de fonction par défaut est saisi manuellement, ici comme 1.2. Cependant, lorsque la Somme du Brut Fonctionnel du Département (qui est la somme de tous les Domaines Bruts du Département à partir des niveaux de Fonction ci-dessous) est calculée, elle est calculée à partir de la Surface Nette et du Facteur Brut/Net pour chaque Département. Ainsi, le département d'administration (ayant ici un facteur brut/net de 1,35) et le département de pédiatrie (ayant un facteur brut/net de 1,15), conduit à une surface brute du projet qui n'est plus calculée comme un facteur de 1,2, mais plutôt comme la moyenne du brut et net des chambres ci-dessous. De même, le montant brut du sous-département dépendra de la superficie nette et du facteur brut/net de chaque sous-département.

• Pour les surfaces programmées, le facteur brut/net est basé sur la surface nette ajoutée à chaque pièce et le facteur brut/net utilisé pour calculer la surface brute de la pièce.

  Le facteur brut/net utilisé est celui qui se trouve au niveau le plus bas de la structure de la fonction, dans laquelle la salle a été placée - dans cet exemple, le facteur brut/net de l'administration du ministère est de 1,35, et le facteur brut/net du poste A est de 1,15 et celui du poste B, de 1,20. Étant donné que certaines zones de ce projet n'ont peut-être pas encore été correctement planifiées, nous avons un facteur brut/net moyen de 1,084.

• Dans le cas des surfaces modélisées, le facteur brut/net est calculé en fonction de toutes les surfaces brutes aménagées de chaque département et de la somme des surfaces nettes aménagées de toutes les pièces dans ces départements. Puisque nous sommes au milieu de la conception de ce projet et que nous n'avons pas encore ajouté Modélisée Brute à tous mes départements, le facteur dans mon exemple est très erroné.

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Afficher facteur Brut/Net pour les groupes sur le Projet

Affiche "somme de la surface brute programmée" et "somme de la surface brute programmée" pour chaque type de groupe qui a activé des zones dans le panneau de propriétés du projet.

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Total de la surface brute programmée calculée : Calculé à partir de la somme du produit de la somme de la somme de toutes les surfaces brutes des pièces des groupes et des facteurs bruts/net du groupe, par exemple pour un type de groupe "Bâtiment" avec un bâtiment "Bâtiment 001" et "Bâtiment 002", la surface totale est (la somme des surfaces brutes de toutes les pièces du bâtiment 001 x brut/net du bâtiment 001) + (somme des surfaces brutes de toutes les pièces du bâtiment 001 x brut/net du bâtiment 002)

Somme <type de groupe> Surface brute conçue : Somme de toutes les zones conçues en groupe du type de groupe, par exemple pour un type de groupe "Bâtiment", la somme de toutes les surfaces modélisées en groupe des bâtiments.